Soutenance de thèse de CHEHAB Ihssane

Résumé de la thèse

Au tournant des années 1960, face à l'expansion anarchique des grands ensembles et à la prolifération de la banlieue pavillonnaire, l'État, les acteurs de l'aménagement de la région parisienne et les grands maîtres d'ouvrage de l'époque, dont la Société centrale immobilière (SCIC), filiale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), entreprennent de repenser et de réorganiser les territoires de la région parisienne où ces problématiques sont particulièrement concentrées. Leur ambition est d'élaborer une nouvelle politique de logement et d'aménagement résolument orientée vers la qualité et l'innovation, tout en évitant la création de villes-dortoirs. Acteur clé de la production des grands ensembles depuis le milieu des années 1950, la SCIC se distingue par sa volonté d'amorcer une diversification de son offre en introduisant des formes d'habitat innovantes, inspirées notamment des pratiques nordiques et fondées sur une approche d'architecture-paysagère. L'opération urbaine du « Val d'Yerres » (1958-1978) s'affirme ainsi comme un jalon majeur de cette nouvelle approche de l'urbanisation, portée par la SCIC et bénéficiant du soutien de Pierre Sudreau, ministre de la Construction. Ce projet mobilise une jeune génération d'architectes français et étrangers pour explorer des approches novatrices, articulant typologies renouvelées et modèles d'urbanisation revisités, afin de redéfinir les contours de l'habitat social et de repenser de manière audacieuse les modes d'expansion urbaine. Notre recherche vise à mettre en lumière les démarches intellectuelles et décisionnelles ayant conduit à la conception du projet du « Val d'Yerres », en interrogeant le rôle joué par l'État et la SCIC dans sa mise en œuvre. Cette étude révèle également les tensions générées par ce projet dans des territoires jusque-là marqués par une quiétude rurale, en s'interrogeant sur la manière dont les trois communes impliquées ont accueilli cette urbanisation, les résistances qu'elle a suscitées et les répercussions de ces mouvements locaux sur le développement ambitieux du projet.
Ainsi, l'opération du « Val d'Yerres »(1958-1978) apparaît non seulement comme la dynamique d'une mutation dans la politique de construction de la SCIC, mais également comme un jalon majeur dans l'histoire des politiques d'aménagement urbain conduites par les pouvoirs publics, s'inscrivant parallèlement à l'émergence de la politique des ZUP en 1958, tout en préparant le terrain pour le projet des villes nouvelles (1965) et préfigurant les orientations du Plan Construction (1971), articulées autour de la qualité de vie, de l'expérimentation et de l'innovation.