Ecole Doctorale
ESPACES, CULTURES, SOCIETES - Aix Marseille
Spécialité
Géographie
Etablissement
Aix-Marseille Université
Mots Clés
gouvernance urbaine,grands projets urbains,ville privée,financiarisation,acteurs de marché,élite,
Keywords
urban governance,urban project,private city,financialization,market players,elite,
Titre de thèse
Lélite en ses territoires.Financiarisation, privatisation et grands projets urbains à Monterrey (Mexique).
The elite in their territories. Financing, privatization and urban projects in Monterrey (Mexico).
Date
Vendredi 8 Janvier 2021 à 14:00
Adresse
5 Rue Château de l'Horloge, 13090 Aix-en-Provence Duby
Jury
Directeur de these |
Mme Virginie BABY-COLLIN |
Aix Marseille Université |
CoDirecteur de these |
Mme Guénola CAPRON |
Universidad Autónoma Metropolitana-Azcapotzalco |
Examinateur |
Mme Anne FOUQUET |
Technologico de Monterrey |
Examinateur |
Mme Anna VILLAREAL |
Boston University |
Examinateur |
Mme Elisabeth DORIER |
Aix Marseille Université |
Examinateur |
M. Matari Pierre MANIGAT |
Universidad Nacional Autónoma de México, |
Rapporteur |
M. Renaud LE GOIX |
Université Paris-Diderot |
Rapporteur |
M. Patrice MELé |
Université de Tours |
Résumé de la thèse
Comment lélite prend-elle les rênes de la production urbaine et fait-elle la ville pour elle-même ? Cette question est explorée à San Pedro Garza Garcia, la municipalité la plus riche du Mexique, localisée dans lAire Métropolitaine de Monterrey, au nord-est du pays. Lieu de résidence de lélite depuis les années 1950, la municipalité est dorénavant réaménagée à partir de grands projets urbains adoptant les modes de production de la ville globale. La financiarisation de la ville accélère un processus de privatisation de la production et des formes urbaines dont la thèse met en évidence lhistoricité.
Depuis plus dun siècle, la coïncidence entre croissance économique et consolidation de lélite rythme la production de la ville. Létude de la production du territoire de lélite, à partir de différents angles dapproches, économique, politique, social, permet la compréhension dun territoire particulier de très forte agrégation sociale. Lanalyse des projets daménagement urbain à linitiative de ces grandes familles depuis 2010 permet de saisir comment les fonds et outils financiers quelles mobilisent, grâce à la création de fonds dinvestissement, deviennent des leviers de pouvoir renforçant leur contrôle sur la gouvernance urbaine locale. La planification de projets dans lesquels le foncier est envisagé comme actif financier et la mise en patrimoine des projets par les fonds dinvestissement génèrent une privatisation de la gestion urbaine. Ces mutations permettent aux élites daccentuer lenclavement de la municipalité, dans laquelle surgissent plusieurs objets urbains aux différents niveaux de fermeture (des tours et quartiers aux grands projets urbains).
Létude est conduite à hauteur des individus, ceux que le grand projet concerne au quotidien : directeurs généraux des fonds dinvestissements et des grandes entreprises, élus, et habitants. Lanalyse de réseau de ces acteurs et de leurs familles révèle lhomogénéité de cette classe sociale. Croisée à lobservation des modes de financement des grands projets, ce travail donne à voir leur monopole quant à laccès et à linvestissement de capitaux financiers. Cette thèse confirme des processus historiques : ces familles ont tout autant fabriqué la ville industrielle du XXe siècle quelles fabriquent aujourdhui cette ville globale. Les nouvelles échelles de privatisation de la ville, engendrées par les logiques financières, semblent reconfigurer lespace métropolitain, entre dynamiques renouvelées dagrégation et de ségrégation sociale.
Thesis resume
How does the elite take the reins of urban production and make the city for itself? This question is explored in San Pedro Garza Garcia, the richest municipality in Mexico, located in the Metropolitan Area of Monterrey, in the northeast of the country. Home to the elite since the 1950s, the municipality is now being redeveloped from large urban projects adopting the production methods of the global city. The financialization of the city is accelerating a process of privatization of production and urban forms, of which this thesis highlights the historicity.
For more than a century, the coincidence between economic growth and the consolidation of the elite has set the pace for the city's production. The study of the production of the elite territory, from different angles of approach, economic, political, social, allows the understanding of a particular territory of very strong social aggregation. The analysis of urban development projects initiated by these large families since 2010 enables us to understand how the funds and financial tools they mobilize, through the creation of investment funds, become levers of power that strengthen their control over local urban governance. The planning of projects in which land is considered as a financial asset and the capitalization of projects by investment funds generate a privatization of urban management. These changes allow the elites to accentuate the isolation of the municipality, in which several urban objects are emerging at different levels of closure (from high-rise buildings and neighborhoods to major urban projects).
The study is conducted at the level of individuals, those who are affected by the major project on a daily basis: managing directors of investment funds and large companies, elected officials, and residents. The network analysis of these actors and their families reveals the homogeneity of this social class. Crossed with the observation of the modes of financing of major projects, this work reveals their monopoly on access to and investment of financial capital. This thesis confirms historical processes: these families manufactured the industrial city of the 20th century just as much as they manufacture this global city today. The new scales of privatization of the city, engendered by financial logics, seem to reconfigure the metropolitan space, between renewed dynamics of aggregation and social segregation.